Lokal na sprzedaż
Siedlce
749 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NVH-LS-1634 |
| Powierzchnia | 101,40 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 101,40 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | dobry |
| Mies. czynsz admin. | 850 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Rok budowy | 1998 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | bloki |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 m |
| Usytuowanie | narożne |
| Możliwość parkowania | w pobliżu |
| Położenie lokalu | ulica osiedlowa |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | wykładzina |
Opis nieruchomości
Lokal usługowy 101,4 m² – ul. Poznańska, Siedlce
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 101,4 m², zlokalizowany przy ulicy Poznańskiej w Siedlcach, w doskonale skomunikowanej i rozpoznawalnej części miasta. Idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową, edukacyjną lub biurową.
Lokal składa się z dwóch dużych, ustawnych pomieszczeń, dwóch łazienek oraz ciągów komunikacyjnych. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają podział lokalu na dwa odrębne lokale usługowe, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.
W lokalu zamontowane są duże, drewniane okna nowego typu, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz — lokal jest bardzo dobrze nasłoneczniony przez cały dzień. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacyjne.
Wcześniej w lokalu było prowadzone przedszkole, co potwierdza jego funkcjonalność oraz spełnianie wymagań pod działalność edukacyjną. Nieruchomość doskonale nadaje się również pod:
- gabinety medyczne lub kosmetyczne
- kancelarię, biuro
- szkołę językową, żłobek, salę zajęć
- sklep, punkt usługowy
Najważniejsze atuty lokalu:
- powierzchnia: 101,4 m²
- 2 duże pomieszczenia
- 2 łazienki
- 2 niezależne wejścia
- możliwość podziału na dwa lokale
- duże, drewniane okna – nowy typ
- ogrzewanie miejskie
- lokal jasny, dobrze nasłoneczniony
- dobra lokalizacja – ul. Poznańska, Siedlce
To idealna oferta dla osób szukających lokalu usługowego w Siedlcach, zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i pod inwestycję komercyjną.
Finansowanie: Potrzebujesz kredytu na zakup?
Nasi eksperci finansowi w NovoFinance bezpłatnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego i przeprowadzą przez cały proces.
Zapraszamy do kontaktu! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oględziny lokalu. Z NovoHome znajdziesz przestrzeń idealną dla Twojego biznesu!
Uwaga: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
